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ZL--CT--20171123

安全省心
  • 历史年化收益率

    11.00%

  • 项目金额

    150,000.00

  • 项目期限

    1个月

收益方式 : 截止到还款日的全部本金与利息

剩余竞标时间 : 投标已经结束!

项目进度 :

100%

还款方式 : 按月付息,到期还本

1.按天到期还款 是按天算利息,到期的那一天同时还本息。2.按月分期还款是指贷款者借款成功后,每月还本息。3.按季分期还款是指贷款者借款成功后,每月还息,季度还本。4.到期还本按月付息是指贷款者借款成功后,每月还息,最后一月还同时还本金。

起息日期 : T(满标日)+1天

1.按天到期还款 是按天算利息,到期的那一天同时还本息。2.按月分期还款是指贷款者借款成功后,每月还本息。3.按季分期还款是指贷款者借款成功后,每月还息,季度还本。4.到期还本按月付息是指贷款者借款成功后,每月还息,最后一月还同时还本金。

成功交易时间:

2017-11-27 08:58:17

新常态提醒您:网贷有风险 投资需谨慎【查看安全保障

p2p网贷平台 袁*** 159****3959 总投资额:5000.00
个人理财
头筹奖
互联网金融平台 李*** 186****1032 总投资额:41381.00
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  • 项目详情
  • 认证资质
  • 风控模型
  • 投资记录

产品介绍

 

租赁宝为新常态金服打造的一款互联网金融产品,该项目为由完全民事权利和民事行为能力的自然人,将房产租赁权转让给平台,通过平台发布借款标,以优选租户的应收租金作为还款来源的理财产品。

项目介绍

【借款人信息介绍】借款人吴女士,1970年出生,现居住广东省深圳市龙岗区布吉街道

【房屋信息介绍】房屋位于广东省深圳市龙岗区布吉镇,建筑面积106.3平米,房屋为简装,家具家电设备配置齐全,小区物业管理良好,安保设施完善;此地段交通便利(公交、地铁等),周边配套设施齐全,生活便利。

【详细资金用途】借款人申请房屋租赁收益权贷款,用于资金周转。

【还款来源】以房租租金为第一还款来源,借款人自有资金为第二还款来源。

【房产地址】广东省深圳市龙岗布吉镇

【建筑面积】106.3平方米

综合上述情况给予此借款客户授信48万元

 

附图片
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序号 认证项目 认证结果
1 营业执照
2 企业征信报告
3 房产证(正本复印件)
4 按揭合同(房产按揭中)
5 借款人证信
6 借款人身份证
7 借款人户口本
8 结婚证(如有)
9 银行流水
10 租赁房屋凭证(借款人与平台)
租赁宝交易可视化流程图
租赁宝为什么比其他产品更安全?

【风控增信】1、借款人个人征信净调 2、实地考察借款人房产 3、专业评估租赁市场价 4、严格管控房产租赁权 5、租金按月交付平台

【360全维度风控保障】1、借款人提交个人信息、房产租赁权信息、房产产权信息、房产实地情况必须经过实地考察 2、专业房产评估师进行租赁市场评估 3、借款人需与平台签订借款协议和转交房产租赁权合同,由平台代收租金,确保还款来源 4、借款人必须在约定期限内如数归还借款本息,当借款人逾期不履行债务时,将延长房产租赁权以此保障投资人权益 5、平台与知名第三方支付机构——富友支付作为第三方资金托管,平台坚决不触碰资金,让您的投资过程安全有保障

【贷后全流程跟踪】1、代收房租 2、定期回访租户 3、定期考察房屋租赁情况 4、借款人逾期,延长房产租赁权

投资记录
投标人 投标金额 投标时间 投标记录
186******* 2 41,381.00 2017-11-27 08:58
189******* 0 313.00 2017-11-27 07:56
134******* 6 13,335.00 2017-11-26 22:50
138******* 0 6,127.00 2017-11-25 08:33
189******* 6 20,000.00 2017-11-24 15:58
139******* 3 20,100.00 2017-11-24 14:31
186******* 6 1,016.00 2017-11-24 14:09
186******* 1 10,000.00 2017-11-23 20:36
180******* 7 3,000.00 2017-11-23 20:09
139******* 8 19,728.00 2017-11-23 17:30
186******* 7 10,000.00 2017-11-23 16:17
159******* 9 5,000.00 2017-11-23 13:43

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投资管理协议×

借款合同

合同编号(编号):

甲方(借款人):

身份证号码/统一社会信用代码:

法定代表人:

住址/住所:

联系电话:

乙方(出借人):
姓名(名称) 身份证号码(统一社会信用代码) 注册手机号码 用户ID 网站用户名 存管银行 出借金额(元) 借款期限(月)
丙方(中介平台):

统一社会信用代码:

法定代表人:

住所:

住所:

鉴于:

1.甲方有借款需求,有合理的借款用途,甲方承诺向丙方提交的信息是合法、真实、准确、完整的;

2.乙方有一定的资金实力,有合法的资金来源,对其出借资金有完全的支配与处置权,愿意通过丙方运营的新常态借贷居间服务平台(以下简称“平台”)出借给甲方资金,乙方承诺向平台提交的信息是合法、真实、准确、完整的;

3.丙方是为甲方和乙方提供信息交互、撮合等中介服务的公司,拥有平台的运营管理权。

本合同经各方友好协商,就甲方通过丙方运营管理的平台向乙方借款一事,在自愿、平等的基础上,达成并签订本合同如下:

第一条 借款金额与期限

甲方同意通过平台向乙方借款如下,乙方同意通过平台向甲方提供借款。

借款用途
借款本金数额

_______元,大写:人民币_____元整(大小写数额不一致时,以大写数额为准)

备注:各出借人出借本金金额详见本合同首页

借款利率 年利率____% 月利率:____%(年利率/12) 日利率:____%(年利率/360)
计息方式 按天计算按月计算
还款方式

按天计息,到期一次性还本付息

先息后本等额本息等额本金等本等息

每月还本息日
还款期数
还款起止日期 自_______年____月____日起至________年____月____日止
第二条 借款程序

1.合同成立

(1)本合同通过乙方在平台点击投标按钮的方式成立。

(2)乙方根据平台相关规则,在甲方借款需求页面输入投标金额并点击“我要投标”按钮,即意味着本合同成立。

2.资金冻结

乙方以其点击“我要投标”按钮的行为向平台发出不可撤销的指令,授权平台按照其输入的投标金额,由乙方委托平台合作的资金存管银行,冻结乙方在平台合作的存管银行开设的账户内的相应数额的资金。此项冻结在本合同生效或本合同确定失效时解除。

3.合同生效

本合同在甲方的借款需求得到全部满足且甲方借款需求所对应的出借资金全部冻结时即时生效。

4.资金划转

本合同生效的同时,乙方即不可撤销地授权平台合作的资金存管银行,将乙方在本合同中的出借金额划至甲方银行账户,划转完毕,乙方即履行完毕出借义务。

第三条 甲方的权利义务

1.甲方保证将所借款项用于借款需求中说明的借款用途,不得挪作他用,更不得用于非法用途。

2.不论甲方是否按照借款需求中说明的借款用途使用所借款项,均不影响甲方的还款义务,甲方自身经营等原因造成的损失由甲方自担。

3.甲方必须按照本合同的约定按时、足额偿还借款本息、借款管理费等。

4.甲方如为两人或两人以上,甲方任何一人对本合同项下的借款均承担全部还款责任,乙方及丙方均有权向甲方任何一人主张偿还全部借款及本合同规定的相关费用。

5.甲方任何一借款人履行完毕本合同约定的全部义务视为甲方全体借款人履行完毕本合同约定义务,本合同项下的债权债务关系解除。履行义务的一方有权按照甲方内部的约定,向甲方其他借款人追偿,要求其承担应由其承担的部分义务(责任)。

6.甲方同意并授权丙方向中国人民银行金融信用信息基础数据库以及经国务院或其他政府有权部门批准合法设立的征信机构、中国互联网金融协会、广东互联网金融协会、金融监管部门及受上述机构委托的机构报送甲方信用信息,报送的信用信息包括但不限于负债信息及偿债履约能力判断信息等。

7.甲方授权丙方可在甲方借款业务申请阶段及业务存续期间向中国人民银行金融信用信息基础数据库以及经国务院或其他政府有权部门批准合法设立的征信机构、中国互联网金融协会、广东互联网金融协会、金融监管部门及受上述机构委托的机构查询甲方的信用信息,查询的信用信息包括但不限于负债信息及偿债履约能力判断信息等。

第四条 乙方的权利义务

1.乙方应保证其所出借的资金来源合法,且乙方是该资金的合法所有权人,乙方有权处置、使用该资金。

2.如因资金来源不合法或本合同以外的人和单位对乙方出借资金主张权利,引发的此类纠纷与争议由乙方自行解决,与本合同其他方无关。如国家相关机关经由行政文书或司法裁判就出借资金及收益的归属做出决定或裁决,平台将按照国家相关机关的决定或裁决将出借资金及收益上交国家或返还至决定或裁决判定的权利人。乙方自行承担该损失,同时乙方还应就此行为给其他合同当事人造成的损失承担赔偿责任。

3.乙方就其各自的出借金额与甲方形成借贷关系。此借贷关系为单独的借贷关系,不形成共有关系。

4.乙方全部出借人(或部分出借人)有权将本合同项下的全部债权(或部分出借人享有的那部分债权)转让给本合同之外的任意其他方,转让债权无需经过甲方同意,转让债权通知发送到甲方住址(住所)或通过站内信、短信等方式发布到平台即生效。

5.乙方向丙方交纳投资管理费,具体以丙方平台公布的收费标准为准。

6.提示:乙方充分注意到在交易过程中手机号码的重要性。乙方应保证在平台注册与平台合作的资金存管银行开户留存的手机号码一致,并做到乙方本人(本公司)持有手机、号码准确、保持畅通。

第五条 丙方的权利义务

1.丙方专注于为有理财(投资)需求的乙方和有资金需求的甲方搭建一个透明、便捷的网络借贷平台,丙方将严格按照本合同的约定,以诚实、信用的原则,为甲方、乙方提供服务,并据以收取相应的服务费用。

2.丙方为甲方、乙方提供信息中介与借款管理服务并收取服务费用,具体包括:借款管理费、投资管理费、逾期管理费等。具体的收费标准与收费方式详见平台相关规则说明。

3.丙方仅作为信息中介与管理服务提供方,不承担本笔借款的代偿责任,不承担其他任何与借款清偿相关的实质性责任,亦不是本合同项下债务的担保人,无需以其自有资产承担本合同项下的担保责任。

4.丙方应妥善保存本合同及相关的资料以备查阅。对合同各方的个人信息(公司信息)、资产情况及其他情况和资料依法保密;非因促进交易、一方违约、产生争议或相关权力部门要求(包括但不限于法院、仲裁机构、金融监管机构等),不得对外披露。

第七条 利息计算与借款偿还

1.本合同项下的出借资金划付至甲方银行账户时开始起算利息。利息的计算方式详见平台相关规则说明。

2.本合同项下借款的偿还方式见第一条约定。还款细则详见平台相关规则说明。

3.甲方必须按照本合同的约定按时、足额偿还借款本金与利息。

4.甲方的任何一期还款不足以偿还应还当期本金、利息、罚息等的,乙方同意按照各自的出借金额占借款总额的相应比例收取还款。

5.计息与还款规则的调整不影响本合同项下约定的利率,本笔借款仍执行本合同中约定的利率。

第八条 借款管理

1.甲方通过指定的银行机构向乙方还款。如甲方存在违约,丙方接受乙方的委托,代为向甲方追偿本金、利息、罚息等,并在追偿后按照乙方的指示进行相应的处置。

2.为保障乙方权利,丙方有权指定特定人员,在本借款关系项下的借款、担保及(或)反担保相关程序办理中,代表乙方签订相关合同(包括但不限于借款合同、担保合同、反担保合同及其他相关合同),代行相关权利。丙方指定的特定人员仅按照代理的关系、为乙方利益代签相关合同、代办相关事宜、代行相关权利,乙方仍为该法律关系及相关权利共同的实际所有人。乙方对丙方及其指定前述特定人员的代理行为予以认可并承担相应的责任。

3.本合同各方同意:丙方有权代乙方对甲方进行还款提醒、违约提醒,进行催收,包括但不限于电话催收、发律师函、对甲方、丁方进行诉讼或仲裁等。乙方在此确认明确委托丙方为其进行以上工作,并授权丙方在必要时可将以上工作转委托给本合同之外的其他方进行。乙方对丙方的代理行为及转委托后的本合同之外的其他方的代理行为予以认可并承担相应的责任。甲方对此项委托已明确知晓并承诺积极配合。丙方有此项权利,不意味着丙方必须接受此项全部或部分委托,是否接受及接受全部或部分委托将由丙方根据借款的具体情形自主决定。

第九条 逾期还款

1.甲方应严格履行按时还款义务。如甲方选择按月计息,应在还款日当日17:00时前支付当月应还款,否则视为甲方逾期;如甲方选择按天计息,应在计息截止日当日17:00时前一次性支付实际借款天数内的本息,否则视为甲方逾期。

2.甲方逾期,自逾期之日正常借款利息正常计算,同时按照以下标准计算逾期罚息:按本合同第一条约定的借款本金总额的____%每天计算,逾期罚息计收至甲方全额(应还本金、利息、罚息)清偿完毕之日。

3.甲方逾期后支付的款项按照以下顺序清偿:(1)用于清收或追偿的费用;(2)罚息;(3)逾期管理费;(4)拖欠的利息;(5)拖欠的本金;(6)拖欠丙方的借款管理费;(7)正常的利息;(8)正常的本金;(9)正常的丙方借款管理费。

4.如甲方逾期支付任何一期还款超过30天,或者连续逾期一期以上(含一期),或甲方在逾期后出现逃避、拒绝沟通或者拒绝承认欠款事实等恶意行为,乙方及/或丙方有权决定本合同项下的全部借款本息及丙方管理费用提前到期,有权要求甲方立即清偿本合同项下尚未清偿的全部本金、利息、逾期罚息、丙方管理费及相关费用等。

5.在甲方未按照本合同的约定按时、足额清偿借款本息时,丙方有权应乙方的要求,将甲方的信息披露给乙方,包括但不限于姓名、身份证号码、工作单位、住址、资产情况、名称、统一社会信用代码、住所等。

7.丙方有权将甲方的逾期记录录入中国人民银行征信系统及其他征信系统,并不承担任何侵权责任。

8.丙方有权通过媒体、用人单位、公安机关、网络等公告方式催收,所产生的费用由甲方承担,且丙方不承担任何侵权责任。

9.本借款合同中的所有出借人(乙方)是相互独立的,一旦甲方逾期未归还借款本息,任何一个出借人有权单独向甲方追偿。如甲方逾期支付借款管理费或提供虚假信息的,丙方亦可单独向甲方追索。

第十条 违约责任

1.本合同各方均应严格履行合同义务,非经各方协商一致、依照本合同的约定、国家机关要求、司法机关裁决等情形外,任何一方不得提前解除本合同。

2.如违约方为甲方,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即偿还未偿还的本金、利息、罚息等。

3.如违约方为甲方,甲方除应承担因其违约行为导致的其他各方产生的费用,还应赔偿乙方因此受到的损失,包括但不限于调查取证费、通讯费、差旅费、诉讼费、律师费等。

4.本合同提前解除时,如甲方在指定银行账户内有任何款项,丙方有权扣除相应的金额并按合同约定的顺序清偿。

第十一条 合同的签订与终止

1.本合同通过乙方在线点击的方式签订,自甲方的借款需求得到全部满足且甲方借款需求所对应的出借资金全部冻结时生效。

2.本合同采用电子合同的形式签订,并永久保存在平台为此配置的服务器供各方查阅。本合同各方均知晓并承认电子合同的法律效力。

3.甲方的借款需求未在平台规定的时限内得到全部满足并冻结相应全部金额时,规定时限届满,本合同自动终止。

4.甲方将本合同项下全部的借款本金、利息、罚息及其他应赔偿的费用全部偿还完毕,本合同自动终止。

5.本合同各方均确认,本合同的签订、生效与履行以不违反法律、法规、规章与政策为前提。如本合同中的任何一条或多条违反法律、法规、规章与政策,该条款无效,但该条款的无效不影响本合同其他条款的效力。

6.由于国家有关法律、法规、规章、政策的变化以及紧急措施的出台而导致的乙方损失或合同终止,丙方不承担责任。

7.由于不可抗力或丙方无过错且无法防止的外因而导致的交易中断、延误等风险及损失,丙方不承担责任。

8.非因丙方原因发生的包括但不限于:用户名、密码、验证码泄露,交易账户被有关机关冻结,由此造成的损失,丙方不承担责任。

9.发生本条6-8规定情形时,丙方将在条件允许的情况下采取必要的合理补救措施,尽力保护乙方利益,以减少乙方损失。

第十二条 其他条款

1.乙方应自行申报、缴纳收取的利息应缴纳的所得税及其他税费。

2.本合同签订之日起至借款全部偿还完毕止期间内,甲方、乙方的下列信息如发生变更的,其应当在相关信息发生变更后三日内将更新后的信息提供给平台:签署方、签署方的家庭联系人及紧急联系人、工作单位、居住地址、手机号码、电子邮箱、银行账户的变更。如因任何一方不及时提供上述变更信息而带来的损失或额外费用应由该方承担。

3.各方因本合同引起的或与本合同有关的争议,经协商无果后均同意向深圳市_______区法院起诉。

甲方确认以____________@_______为联络邮箱,为各方之间及涉诉纠纷相关材料送达地址;并以________________为联络手机号码,为短信通知号码。

乙方确认以____________@_______为联络邮箱,为各方之间及涉诉纠纷相关材料送达地址;并以________________为联络手机号码,为短信通知号码。

丙方确认以____________@_______为联络邮箱,为各方之间及涉诉纠纷相关材料送达地址;并以________________为联络手机号码,为短信通知号码。

按本合同约定由任何一方发给其他方的任何通知,应以电子邮件或者短信等形式发出,送至约定邮箱或者手机号码。收件人指定系统接受材料或通知之日,即视为送达和收到之日。如一方需变更联络邮箱或者手机号码的,应当书面通知并得到其他方确认。

4.本合同中所涉及的词语,按照本合同上下文语义进行解释,如按照上下文进行解释存在歧义或与本合同主旨不符,按照平台公布的相关词义进行解释。

5.声明:签署方已经认真阅读并完全理解、接受平台相关规则说明以及本合同的全部内容,清楚了解本合同的内容及存在的风险。签署方借款或出借决定完全基于自己独立、理性的判断,自愿承担相应的风险及后果。签署方承诺,签署方具有与本合同相适应的风险承担能力和风险承担意愿。

(以下无正文,为《借款合同》签署页)

甲方(签章):

法定代表人:

签署时间:

乙方(签章):

签署时间:

丙方(盖章):

签署时间: